Plaatsbeschrijving

Het wettelijk rapport bij verhuring

Plaatsbeschrijving appartement

De plaatsbeschrijving is een schriftelijke vaststelling die de staat van het pand in kaart brengt bij intrede of uittrede van het pand. Zowel de huurder als verhuurder van het pand ontvangt een exemplaar na opmaak. 

Bij de opmaak van een plaatsbeschrijving wordt door een expert steeds ter plaatse gegaan en wordt de huidige staat van het pand bij intrede of uittrede van de huurder bepaald. 

De plaatsbeschrijving omvat een gedetailleerde beschrijving van elke ruimte in het gehuurde pand. Hierbij worden foto's genomen om het verslag visueel te ondersteunen.

Aan dit verslag kan zowel huurder als verhuurder opmerkingen toevoegen om tot een zo gedetailleerd mogelijke plaatsbeschrijving te komen waar huurder en verhuurder met akkoord gaan.

Als huurder wordt verwacht dat je het gehuurde pand in dezelfde staat terug geeft als de staat die bij intrede vastgesteld is. Door een plaatsbeschrijving bij uittrede te laten opmaken kan de toestand bij intrede en uittrede worden vergeleken. Er zal worden gekeken naar eventuele huurschade. Indien er huurschade aanwezig is, zal er tussen de partijen een overeenkomst worden gevonden voor vergoeding. Dit kan door middel van de huurwaarborg. 

Een gedetailleerde en officiële plaatsbeschrijving maak je dus op om latere discussies rond het pand te vermijden, want goede afspraken maken goede vrienden!