Epc Gemeenschappelijke delen
Epc
Een epc gemeenschappelijke delen is een attest dat aantoont hoe energiezuinig de gemeenschappelijke delen zijn van een appartementsgebouw.
Het attest kan worden opgemaakt sinds 2020 en is vanaf 2022 verplicht voor elk appartementsgebouw. Voor nieuwbouwappartementen gaat deze verplichting in 10 jaar na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning.
Het epc gemeenschappelijke delen is 10 jaar geldig en moet vernieuwd worden bij energetische renovaties. Aangezien het als basis zal dienen voor de opmaak van een epc attest van een appartement.
Alles over het epc gemeenschappelijke delen
Wanneer is het epc gemeenschappelijke delen verplicht?
Tegen 1 januari 2022 is het verplicht om voor elk appartementsgebouw een epc gemeenschappelijke delen hebben. Hiervoor zijn de eigenaars of de vereniging van mede-eigenaars verantwoordelijk.
Vanaf 2020 kan het epc attest worden opgemaakt, zo kunnen de eigenaars tijdig aan de nieuwe regelgeving voldoen.
- Deze verplichting geldt voor ieder gebouw met minstens twee wooneenheden en dit staat los van eventuele verkoop of verhuur van één van de wooneenheden.
Belangrijk om te weten:
- Het epc attest is 10 jaar geldig en moet worden aangepast bij energetische werken aan de gemeenschappelijke delen.
(vb. isoleren van daken, vloeren en muren, plaatsen van nieuwe verwarmingsinstallaties en raampartijen)
Alles over het epc gemeenschappelijke delen
Wat zijn de gemeenschappelijke delen van een gebouw?
Onderstaand een lijst van gemeenschappelijke delen in een appartementsgebouw:
- Gemeenschappelijke binnenruimtes: Vb. inkomhal, traphal, gedeelde ruimtes, stookruimtes
- Collectieve installaties voor verwarming of zonne-energie
- Buitenmuren, het dak en de vloer